Ekologiczniej i taniej – w mieszkaniach warszawskich TBS
Warszawskie Towarzystwa Budownictwa Społecznego: Północ i Południe inwestują w odnawialne źródła energii. Znacznie obniża to koszty eksploatacji budynków i ogranicza zużycie surowców kopalnianych. Spółki sukcesywnie montują instalacje fotowoltaiczne na dachach istniejących bloków. Ekologiczne rozwiązania takie jak hybrydowe pompy ciepła, systemy wentylacji mechanicznej i fotowoltaika są elementem realizowanych i planowanych inwestycji.
– Budowa i modernizacja miejskich mieszkań są dla nas absolutnym priorytetem. Tylko w minionej kadencji udawało się przekazywać najemcom ponad 2 tys. lokali rocznie. Znajdują się one zarówno w nowych, jak i w starych budynkach. Jednym z filarów naszej polityki lokalowej jest budowa mieszkań przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Dbamy o to, aby inwestycje były dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, nowoczesne i energooszczędne. Wykorzystujemy rozwiązania niskoenergetyczne, które powodują obniżenie kosztów eksploatacyjnych – energii elektrycznej, ogrzewania, ciepłej wody. Nowe budynki wyposażane są instalacje fotowoltaiczne, pompy ciepła i wentylację mechaniczną, w starszych, aby obniżyć koszty eksploatacji, sukcesywnie montujemy panele słoneczne – mówi Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta Warszawy.
Nowocześnie znaczy energooszczędnie
Warszawa od lat inwestuje w odnawialne źródła energii. To jedna z metod na przyspieszenie zielonej transformacji energetycznej miasta. Bo co raz częściej myślimy o czystym powietrzu, walce z kryzysem klimatycznym, bezpieczeństwie warszawiaków, a także kondycji finansowej stolicy. Nowoczesne rozwiązania pozwalają w znacznym stopniu obniżyć koszty utrzymania budynków i mieszkań, a także znacząco ograniczyć emisję CO2 do atmosfery.
Dlatego stołeczne TBS realizują paragram montażu paneli fotowoltaicznych na budynkach mieszkalnych. Dodatkowo wszystkie nowe inwestycje posiadają instalacje OZE takie jak hybrydowy system pomp ciepła (gruntowych oraz powietrznych), system wentylacji mechanicznej odzyskujący ciepło z wywiewanego powietrza oraz instalacje fotowoltaiczne wraz z magazynem energii.
TBS Południe – inwestycje na miarę XXI wieku
Aby ograniczyć poziom emisji dwutlenku węgla TBS Warszawa Południe sukcesywnie realizuje założenia „Zielonej Wizji Warszawy” przyjętej przez Radę Miasta 20 kwietnia 2023 r. Dotychczas na dachach 12 budynków powstały instalacje fotowoltaiczne. Pojawiają się one wszędzie tam, gdzie istnieją techniczne możliwości ich montażu.
Tylko w 2023 r. instalacje takie pojawiły się na dachach pięciu budynków wielorodzinnych. Mają one łączną moc 233 kWp i zostały sfinansowane z grantów OZE Banku Gospodarstwa Krajowego oraz ze środków własnych spółki. Całkowita wartość inwestycji wyniosła ponad milion zł – w tym blisko 550 tys. zł pochodziło z finansowania zewnętrznego.
Od 2022 roku spółka pozyskała finansowanie dla inwestycji wartości blisko 1,8 mln zł. z tego ponad 700 tys. zł ze środków zewnętrznych. Pozwoliło to na stworzenie instalacji o łącznej mocy 347 kWp.
Moc zainstalowanych ogniw pokrywa zapotrzebowanie budynków na oświetlenie ich części wspólnych takich jak korytarze, klatki schodowe, garaże). Spółka w przyszłości planuje także montaż magazynów energii, które pozwolą wykorzystywać zmagazynowaną energię w okresie, kiedy panele jej nie produkują.
Nowoczesne rozwiązania ekologiczne zastosowane będą także w nowopowstających budynkach przy ulicy Ząbkowskiej, Banacha, Agrestowej i Derkaczy. Fotowoltaika o mocy 158 kWp znacznie ograniczy koszty eksploatacji budynków.
TBS Warszawa Północ stawia na OZE
W odnawialne źródła energii inwestuje także drugi stołeczny TBS Warszawa Północ. Na dachu budynku przy ul. gen. T. Pełczyńskiego działa instalacja solarna złożona z 16 sztuk kolektorów rozmieszczonych w dwóch rzędach. Instalacja przewidziana jest jako uzupełnienie systemu podgrzania ciepłej wody użytkowej.
Budynek wielorodzinny przy ul. Strzeleckiej 19 jest wyposażony w instalację paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy około 8 kW, które wystarczają na potrzeby instalacji administracyjnej.
Z kolei realizowana właśnie inwestycja przy ul. Rudnickiego na Bielanach będzie posiadła 90 sztuk paneli każdy o mocy 0,45 kW. Pozwoli to na uzyskanie 40,5 kWp czyli ok. 30 000 kWh na rok, co znacznie wpłynie na ograniczenie kosztów eksploatacji.
Miejskie spółki TBS nie tylko instalują panele słoneczne, ale z powodzeniem stosują inne nowoczesne rozwiązania. W budynku przy ul. Jagiellońskiej na Pradze-Północ zaprojektowany został osobny węzeł, który posłuży do podgrzewania ciepłej wody. Będzie on zasilany z układu powietrznych pomp ciepła umieszczonych na dachu budynku. Powstaną cztery pompy powietrzne do produkcji ciepła po 40 kW każda, co wystarczy do pogrzania ciepłej wody. Czynnikiem chłodniczym jest naturalny gaz, który nie wywołuje uszkodzeń warstwy ozonowej i ma bardzo niski potencjał tworzenia efektu cieplarnianego. Zaprojektowano również instalację fotowoltaiczną na dachu o mocy 65,2 kWp, 145 paneli o mocy nominalnej 450W, o wydajności 59 MWh na rok.